成都危房鉴定标准

    危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。

    1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

    2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

    3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

    5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。